Ferientraum in Rabac – Investieren & Entspannen am Meer

330.000 €

Ferienwohnung
Kauf
67 m² Fläche
2 Zimmer
Ferienwohnung
Kauf
67 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
67,00 m²

Kosten

Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
4.925,37 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

330.000

165.000

495.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

264.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Kroatien

Beschreibung

2-Zimmer-Ferienwohnung | ca. 67 m² | Meerblick | Tiefgarage | Balkon | Hotelrestaurant im Haus

Urlaub, Investment oder beides? Hier entscheiden Sie selbst!

Stellen Sie sich vor: Ihr Tag beginnt mit dem Blick auf das türkisfarbene Meer, die Sonne spiegelt sich sanft auf dem Wasser, ein Hauch von Pinien liegt in der Luft. Willkommen in Rabac – der Perle Istriens!

Diese hochwertig ausgestattete Ferienwohnung vereint alles, was Ihr Herz begehrt:

  • Wohnen auf ca. 67 m² – mit großzügigem Wohn-Essbereich, separatem Schlafzimmer, modernem Bad und sonnigem Südbalkon.

  • Wertige Bauweise: Massivbau, Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe, gepflegter Zustand – Sie genießen rundum Komfort.

  • Tiefgaragenplatz: Im Sommer angenehm kühl, im Winter trocken – Komfort, der den Unterschied macht.

  • Hotelservice & Gastronomie: Auf Wunsch gönnen Sie sich ein Frühstück oder Dinner im angeschlossenen Hotelrestaurant.

Die perfekte Wahl für alle, die mehr erwarten:
Egal, ob Sie sich nach einem privaten Urlaubsrefugium sehnen oder gezielt eine wertstabile Kapitalanlage suchen – diese Wohnung bietet beides. Die Region rund um Rabac ist bei Urlaubsgästen äußerst beliebt, sodass Sie von einer lukrativen Vermietung profitieren können.

Warum Rabac?
  • Kristallklares Wasser & Strände: Die malerische Bucht von Rabac gilt als einer der schönsten Orte an der Adria. Familien, Paare und Individualisten schätzen die vielfältigen Badebuchten, das türkise Meer und das entspannte Lebensgefühl.

  • Abwechslungsreiche Freizeit: Von Bootsausflügen, Segeln, Tauchen bis zu Mountainbiken oder Wandern in den grünen Hügeln – hier werden Träume wahr.

  • Kulinarik & Kultur: Die kleine Altstadt von Labin liegt nur wenige Minuten entfernt. Entdecken Sie heimische Konobas, Cafés, Märkte und das authentische Istrien.

  • Infrastruktur & Erreichbarkeit: Rabac punktet mit Nähe zu Pula (Flughafen), guter Anbindung und ist ganzjährig ein attraktiver Ort zum Leben und Erholen.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
  • Wohnfläche: ca. 67 m²

  • Zimmer: 2

  • Balkon/Terrasse: Südausrichtung, Meerblick

  • Bad/WC: modern, mit Dusche

  • Tiefgaragenplatz: inklusive

  • Baujahr: Neubau, sehr gepflegt

  • Lift: Personenaufzug im Haus

  • Hotelrestaurant: im Gebäude

  • Energieeffizient: Luftwärmepumpe

Kaufpreis und detaillierte Unterlagen auf Anfrage.
Für Investoren: Vermietungsservice möglich – weitere Infos gerne im persönlichen Gespräch!

Sie wollen mehr erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin:

Melanie Drack
T: +43 699 10751968
E: office@drack-immobilien.at
www.drack-immobilien.at




Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Anbieter

DRACK IMMOBILIEN GMBH

Melanie Drack

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