Charmantes Ski-In/Ski-Out-Apartment mit Zweitwohnsitznutzung in Saalbach-Hinterglemm

349.000 €

Ferienwohnung
Kauf
43 m² Fläche
Ferienwohnung
Kauf
43 m²
Fläche

Ausstattung

Terrassen
1

Flächen

Wohnen
43,00 m²
Terrasse
15,88 m²

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Betriebskosten
291,75 €
Preis/m²
8.116,28 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1988

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

175.000

524.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5754 Hinterglemm

Beschreibung

Dieses charmante, ca. 43 m² große Apartment befindet sich in hervorragender Lage im Herzen der beliebten Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm. Das Apartment bietet Ihnen nicht nur einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern auch den begehrten Ski-In/Ski-Out-Komfort – direkt vom Apartment auf die Piste und zurück.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC – ideal für gemütliche Winterabende oder entspannte Sommeraufenthalte. Die großzügige Terrasse mit ca. 16 m² bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen und Entspannen im Freien.

Raumaufteilung:

  • Schlafzimmer: Doppelbett für 2 Personen
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem hochwertigen Flexinno - Schrankbett für 2 Personen mit integriertem Sofa
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Terrasse

Fazit:

Ein idealer Rückzugsort für Sportbegeisterte und Ruhesuchende – mit der seltenen Möglichkeit einer Zweitwohnsitznutzung in einer der attraktivsten Regionen des Salzburger Landes.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <6.000m
Post <3.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Saalbach-Hinterglemm ist eine der führenden Ganzjahresdestinationen der Alpen. Ob Skifahren im Winter oder Wandern und Biken im Sommer – diese Lage lässt keine Wünsche offen. Restaurants, Après-Ski-Lokale und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


  • Zweitwohnsitznutzung – ideale Nutzung als privates Ferienapartment

  • Ski-In/Ski-Out – direkt an der Skipiste gelegen

  • Sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick

  • Parkplatz zur Nutzung inkludiert

  • Ruhige, dennoch zentrale Lage im beliebten Skigebiet


Provisionspflichtig.

Anbieter

D+H Bründlinger Immobilien KG

Herbert Bründlinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.