Raumaufteilung:

• Vorraum

• Kleine Küche

• Wohn-/Schlafraum mit Dachschräge

• Badezimmer/WC

• Kellerbox

Gebäude & Allgemeinflächen:

• Fassade, Balkone, Isolierung und Strom im Haus erneuert

• Ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden

Zustand der Wohnung:

• Innen renovierungsbedürftig

• die Fenster müssen nicht ausgetauscht werden.

• Elektrik in der Wohnung zu überarbeiten (FI-Schalter derzeit außer Funktion)

• Mit neuer Küche und Bad entsteht eine gemütliche Ferienwohnung direkt an der Skipiste

Zweitwohnsitzwidmung:
Für die Einheit besteht eine genehmigte Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung kann somit rechtmäßig als Ferienwohnung genutzt werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Saalbach-Hinterglemm – direkt neben dem Mitteregglift. Von der Haustür gelangen Sie praktisch ohne Umwege auf die Piste und in das weitläufige Skigebiet. Die unmittelbare Lift- und Pistennähe ermöglicht komfortables Ski-in/Ski-out und macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportler.

Trotz der alpinen Ruhelage profitieren Sie von der sehr guten Erreichbarkeit der Ortszentren von Saalbach und Hinterglemm mit ihrer ganzjährigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Sommer überzeugt die Umgebung mit einem dichten Netz an Wander- und Bike-Routen sowie vielfältigen Freizeitangeboten in den Bergen.
Provisionspflichtig.