SPA-Apartments Zell am See - Exklusives Apartment über 2 Ebenen mit touristischer Nutzung

699.000 €

Ferienwohnung
Kauf
90 m² Fläche
3 Zimmer
Ferienwohnung
Kauf
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
89,58 m²
Terrasse
22,46 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
10,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
fGEE
0.82
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
7.803,08 €

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

699.000

350.000

1.049.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

350.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

280.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 140.000

0

559.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5700 Zell am See

Beschreibung

Das ca. 90 m² große, moderne Appartement, mit touristischer Nutzung, erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Pool sowie auf die umliegende Bergwelt.
Von der Terrasse aus hat man Zugang zum Gartenbereich mit Swimmingpool und Liegeflächen.

Die exklusive Ferienanlage bietet einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie einige Highlights im Gemeinschaftsbereich!

Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten

3,6 % Vermittlungsprovision

Diverse Barauslagen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die zum Kauf angebotene, moderne Wohnung / TOP 26, befindet sich in einer hochwertig ausgestatteten Ferienanlage mit insgesamt 29 Appartements in Zell am See, Ortsteil Schüttdorf. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zur Areitbahn, Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Aprés Ski-Bars. Auch der kristallklare Zeller See, der 36-Loch-Golfplatz sowie das Gletscher-Paradies Kitzsteinhorn/Kaprun liegen praktisch "vor der Haustür".
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ERA Zell Real Immobilien KG

Elke Waddoup

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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