Wohnung in Sopron/Ungarn

170.000 €

Etagenwohnung
Kauf
57 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
57 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnen
57,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
2.982,46 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2005
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

170.000

85.000

255.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

85.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

68.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 34.000

0

136.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

Ógabona tér 44-46 B/2/5, Ungarn

Beschreibung

In der Innenstadt von Sopron wird direkt vom Eigentümer eine hochwertig renovierte Wohnung im zweiten Stock mit 57 m², 2 Zimmern + Wohnküche sowie einem Tiefgaragenstellplatz für 78 Mio. HUF zum Verkauf angeboten.

Modernes, stilvolles Zuhause im Herzen der Stadt!
Die Innenwände der Wohnung sind isoliert, die Heizung wurde komplett modernisiert – inklusive Kaminverrohrung und neuem Brennwertkessel. Dadurch ist die Wohnung äußerst energieeffizient im Betrieb.
Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt eine Gree-Klimaanlage.

Das großzügige Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ist hell und einladend, die zwei separaten Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
(derzeit wird eines der Zimmer als begehbarer Kleiderschrank genutzt).
Der gepflegte, ruhige Innenhof lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort — ein echter Schatz in der Innenstadt!

✅ 57 m²
✅ 2 Zimmer + Wohnküche
✅ Klimatisiert
✅ Komplett renoviert
✅ Innenwände isoliert
✅ Moderne Heizung, Brennwertkessel
✅ Ruhiger, gepflegter Innenhof
✅ Eigener Tiefgaragenstellplatz
✅ Zentrale Lage, dennoch ruhig
✅ Belastungsfrei

Komfortable, gut geschnittene Wohnung in ausgezeichneter Lage — perfekt für Paare, kleinere Familien oder als Investition!

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Innenstadt
Neben dem Theater
Hauptpost 300m
Bahnhof 850m
Mitten im Zentrum
Realgymnasium 300m
Meldeamt 450m
Gemeinde 450m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Judith Derdák

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