Rénové avec goût en 2018, cet appartement allie charme et confort. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et donne le ton d’un lieu chaleureux et fonctionnel. Une petite pièce annexe avec arrivées d’eau, autrefois WC visiteurs, se prête à de nombreuses configurations pour s’adapter à vos besoins. La cuisine entièrement agencée, prolongée par un balcon intimiste, s’ouvre sur une généreuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée pour des soirées conviviales. Cet espace, baigné de lumière, se prolonge sur un balcon idéal pour savourer la quiétude du quartier.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec accès à un balcon privatif. Une salle de bains avec colonne de lavage et un WC séparé viennent compléter ce niveau, offrant bien-être et praticité pour toute la famille.

Au dernier étage, la suite parentale séduit par son grand balcon et sa salle de douche avec WC. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau peut aisément être transformé en studio pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Une grande cave et une place de parc intérieure complètent ce bien rare, situé dans un quartier familial, au calme, à seulement quelques pas du centre-ville de Nyon.

Un bien unique, mêlant espace, luminosité et polyvalence, prêt à accueillir vos projets de vie.
Une visite vous intéresse? Contactez-moi au +41 76 562 98 17 Christelle Jaquier

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Cet appartement bénéficie d’un cadre paisible à deux pas du centre de Nyon. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il offre une qualité de vie recherchée. La forêt voisine invite à la promenade et à la détente, juste au bout du chemin.

Idéalement située entre Genève et Lausanne, la ville de Nyon bénéficie d’un emplacement privilégié sur les rives du lac Léman, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac, vignes et montagnes. Très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à sa gare CFF reliant Genève en 15 minutes, Nyon séduit autant les familles que les actifs. Elle combine charme historique, dynamisme économique et vie culturelle riche, avec ses nombreux événements, musées, restaurants et commerces.

Entourée de nature, elle propose un accès rapide aux activités de plein air, tout en étant proche des écoles internationales, des institutions et des grands axes autoroutiers. Une ville vivante, accueillante et parfaitement connectée, où il fait bon vivre.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 5580
KAUFPREIS: CHF 1745000