Unsere stilvolle Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen, gepflegten Zustand mit viel Charme und neuer Eleganz.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch integriert, vollständig ausgestattet und bildet das Herzstück des Wohnraums. An kühleren Tagen sorgt das Cheminée für eine warme, behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Nasszelle mit Badewanne und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit zwei zusätzlichen Räumen überzeugt – ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt auch hier für hohen Komfort. Die offene Galerie bietet wertvolle Flächen, sei es als Stauraum, Homeoffice oder gemütliche Spielecke. Auf dem 2. Balkon geniessen Sie herrliche Stunden an der frischen Luft.

Ein Kellerabteil sowie eine WA/TU im gemeinsame Waschraum gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20’000.– dazu erworben werden.

Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Grosszügige Wohnflächen
+ Praktisches Reduit für mehr Stauraum
+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne
+ Drei Nasszellen

Dieses charmante Eigenheim ist bereits vermietet und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, direkt in ein attraktives Investitionsobjekt zu starten. Die aktuellen Mieter würden sich freuen, weiterhin bleiben zu dürfen, was Ihnen eine sorgenfreie und stabile Rendite garantiert.

Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Etage: 3

Die attraktive, ständig wachsende Gemeinde Lupfig, liegt am westlichen Rand vom Birrfeld, einer ausgedehnten Ebene zwischen der Aare im Westen und der Reuss im Osten. Sie zählt ca. 3‘359 Einwohner. Lupfig hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Erste Erwähnungen des Ortes stammen aus dem 12. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich die Gemeinde von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einem modernen Wohn- und Arbeitsort entwickelt. Trotz der fortschreitenden Modernisierung hat Lupfig seinen ländlichen Charme bewahrt und bietet heute eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.
Preise in CHF:
KAUFPREIS: CHF 710000