Willkommen in Trimmis – dort, wo Kinderlachen auf Vogelgezwitscher trifft und die Hauptstadt Graubündens nur einen Steinwurf entfernt liegt. In dieser charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbinden sich Ruhe, Komfort und eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Der Flur führt Sie weiter zu zwei hellen Zimmern, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Das erste Badezimmer punktet mit einer praktischen Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler.
Und dann öffnet sich der Raum in einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Kochen, Lachen, Zusammensein – dieser Bereich ist der lebendige Mittelpunkt des Zuhauses. Grosse Fenster lassen Licht und Natur herein, und der Zugang zum weitläufigen Balkon macht sonnige Stunden zu einem festen Bestandteil Ihres Tagesablaufs. Rückzug und Ruhe finden Sie im Elternschlafzimmer mit eigenem en Suite Badezimmer samt Badewanne – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.

Die Wohnung wurde laufend instandgehalten und liebevoll modernisiert. Ein Garagenparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem abstellen können. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

+ Kinderfreundliche, ruhige Lage im Grünen (im Baurecht)
+ Chur in unmittelbarer Nähe
+ Zwei flexible Zimmer, ideal für Kinder oder Homeoffice
+ Zwei Badezimmer (Dusche + Badewanne)
+ Eigene Waschmaschine und Tumbler

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 4

Trimmis liegt 6 km nördlich von Chur und ist eine zukunftsgerichtete Gemeinde in einem ländlichen Raum, inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das Dorf hat keinen direkten Durchgangsverkehr und besticht somit durch verkehrsarme Wohngebiete. Trotzdem ist das Dorf sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen und auch für Pendler attraktiv. In vielen Vereinen wird ein reges Vereinsleben gepflegt, das für Jung und Alt ein sehr breites Angebot an Aktivitäten bietet. Dank der direkt an das Siedlungsgebiet anschliessenden Naherholungsräume kommen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten.
Preise in CHF:
KAUFPREIS: CHF 675000