In posizione residenziale privilegiata, tranquilla ed immersa nel verde, al primo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, splendido attico mansardato di 4.5 locali, rinnovato recentemente con finiture moderne di pregio, caratterizzato da ampi spazi luminosi, altezze generose e meravigliosa vista aperta su un grande terreno non edificabile e le colline circostanti, possibile anche quale residenza secondaria.

Gli spazi sono stati sapentemente suddivisi e sono così disposti: ingresso su disimpegno con armadio a muro da cui si accede alla luminosa zona giorno con balcone coperto, completa di area living, grande tavolo da pranzo e cucina open space angolare accessoriata di elettrodomestici di qualità, tra cui un comodo frigorifero side by side. La zona notte ospita 3 spaziose camere da letto, di cui una con balcone alla francese, servite da un grande bagno fiestrato con doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia. Completano la proprietà una cantina e due posti auto, di cui uno in autorimessa e uno esterno scoperto, inclusi nel prezzo di vendita.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa, distribuito tramite serpentine a pavimento e la temperatura si può regolare grazie ai termostati presenti in ogni stanza; inoltre, nella zona giorno c'è uno split di ultima generazione che permette di raffrescare, deumidificare o riscaldare tutti gli ambienti.
Il sistema di domotica permette di controllare le prese, gli spot, i sistemi di illuminazione a led e gli oscuranti a lamelle elettriche.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Posizione residenziale strategica, privilegiata e immersa nel verde
+ Luminosi spazi a disposizione e altezze generose
+ Ristrutturazione recente con finiture moderne di pregio
+ Infissi in pvc e alluminio, con tripli vetri
+ Termompompa e serpentine a pavimento
+ Split aria condizionata e domotica
+ Possibilità di ritiro ipoteca ad un tasso del 1.00%

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Breganzona è un quartiere di Lugano, molto ambito da chi vuole approfittare della posizione strategica prossima a Lugano e della tranquillità di chi vuole vivere immerso nel verde; tante le infrastrutture sportive tra cui il Percorso Vita, la pista di atletica, quella finlandese, il Tennis Club, il campo da basket e i due campi da calcio. Numerosi anche i parchi giochi. La comodità del quartiere sta nella vicinanza con la città di Lugano che si raggiunge con i mezzi pubblici in 10 minuti e anche con l’autostrada che si raggiunge in breve tempo.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 2300
KAUFPREIS: CHF 1500000