"Seltene Perle: Premium-Apartment mit Panoramablick aufs Meer auf der idyllischen Halbinsel Ražanj"

Erwachen Sie jeden Morgen mit einem traumhaften Meerblick und genießen Sie die friedliche Atmosphäre.

Diese exklusive Wohnung im ersten Stock eines modernen, hochwertigen und fast neuen Gebäudes in Stivašnica – Ražanj vereint zeitgemäßen Komfort mit dem Flair eines mediterranen Refugiums. Immobilien dieser Qualität und Lage sind eine Seltenheit auf dem Markt.

Das Besondere an dieser Wohnung ist der beeindruckende, 25,40 m² große überdachte Balkon, der sich über die gesamte Fassade erstreckt und vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Bodentiefe Glaswände durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Meer und der umliegenden mediterranen Landschaft – Innen- und Außenbereich verschmelzen zu einem harmonischen Ganzen.

Die Wohnfläche beträgt 61,77 m² (Gesamtnutzfläche 71,90 m²) und der Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon, einem modernen Badezimmer und einem einladenden Eingangsbereich.

Zur Immobilie gehören ein privater Außenstellplatz und das Nutzungsrecht für den Gemeinschaftspool im Innenhof – ideal zum Abkühlen an heißen Tagen, zum Entspannen auf einer Sonnenliege oder zum Genießen lauer Abende bei Sonnenuntergang.

Für einen reibungslosen und stressfreien Einzug kann die Wohnung komplett möbliert erworben werden, sodass Sie sie sofort ohne zusätzliche Investitionen beziehen können.
Ob Sie ein luxuriöses Ferienhaus, eine erstklassige Kapitalanlage oder einen ruhigen Rückzugsort am Meer suchen – diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes auf der Halbinsel Ražanj.

Ausstattung und Oberflächen
• Klimaanlage in allen Räumen
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer
• Hochwertige Aluminiumfensterrahmen mit großen Glasschiebetüren
• Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern
• Großformatige Bodenfliesen
• Balkongeländer aus Glas für ungestörten Meerblick
• Elektrische Rollläden
• Insektenschutzgitter an Fenstern und Balkontüren

Wunderschöne Lage
Die Bucht von Stivašnica ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, das kristallklare Wasser und die unberührte Natur und z hlt daher zu den begehrtesten Lagen der Region. Der Strand ist nur 100 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß von der Wohnung aus zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich Punta Planka, die markanteste Landzunge mit Blick auf das offene Meer, etwa 500 Meter von der Wohnung entfernt – ein herrlicher Ort für Spaziergänge und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Im Ort finden Sie mehrere Restaurants, Bars und Supermärkte.

Hervorragende Anbindung
Der Flughafen Split ist in weniger als 30 Autominuten erreichbar. Das charmante Rogoznica liegt nur wenige Kilometer entfernt, und die historischen, zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Städte Trogir und Šibenik sind schnell mit dem Auto zu erreichen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Agentur.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!