"FürMichGemacht!"

299.000 €

Etagenwohnung
Kauf
67 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
67 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
67,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.462,69 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2025

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

150.000

449.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Kroatien

Beschreibung

"FürMichGemacht - Erstbezug!"

Erstbezug! Traumhafte Gartenwohnung in Novalja – 67 m² Wohnfläche + 128 m² Garten + 2 Parkplätze im Eigentum

Sie suchen Ihre perfekte Rückzugsoase an der Adria? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese hochwertig ausgestattete Neubau-Gartenwohnung im Erstbezug bietet auf rund 67 m² Wohnfläche:
2 Schlafzimmer für erholsame Nächte
Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten
Modernes Bad & separate Toilette

Das Highlight: Der 128 m² große Privatgarten – ideal zum Entspannen, Grillen oder für Kinder.
Zusätzlich gehören 2 PKW-Stellplätze im Eigentum zur Wohnung – komfortabel und wertsteigernd!
Die exklusive Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten, aufgeteilt auf 3 Etagen mit je 2 Wohnungen pro Stockwerk – für angenehme Privatsphäre und ruhiges Wohnen.

Lage: In Novalja auf der beliebten Insel Pag – fußläufig zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Der Preis NUR € 299.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+



Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Mödling - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Boban Radoicic

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