"Novalja – Gartenwohnung im Erstbezug!"

259.000 €

Etagenwohnung
Kauf
60 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
4.316,67 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2025

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

259.000

130.000

389.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

130.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

207.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Kroatien

Beschreibung

"Novalja – Gartenwohnung im Erstbezug!"

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Adria!
Diese exklusive Neubau-Gartenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur modernes Wohnen, sondern auch ein Stück Natur – mitten in der beliebten Urlaubsregion Novalja.

Das erwartet Sie:
1 großzügiges Schlafzimmer
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Hochwertiges Badezimmer & separates WC
Privater Garten mit 105 m² – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen
1 PKW-Stellplatz im Eigentum

Die Wohnung ist Teil eines kleinen, modernen Wohnhauses – insgesamt nur 6 Einheiten (2 pro Etage) für maximale Ruhe und Privatsphäre.

Lage:
Nur wenige Minuten zu Fuß zum Meer, zu Restaurants und Geschäften.
Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Investition in Top-Lage.

Jetzt informieren & Besichtigung sichern!
Gerne senden wir Ihnen alle Unterlagen und den Grundriss auf Anfrage.

Der Preis NUR € 259.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+



Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Mödling - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Boban Radoicic

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