Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenanteil - provisionsfrei

140.000 €

Etagenwohnung
Kauf
89 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
89 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
89,00 m²

Kosten

Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.573,03 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

140.000

70.000

210.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

70.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

112.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 15 im dritten Stock links, die eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern bietet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Dachgeschoss und im Keller, einen Parkplatz für ein Auto und einen Teil des Gartens. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut.

Die Wohnung verfügt über separate Toilette und Badezimmer, welche als innenliegende Räume konzipiert sind. Heizung und Warmwasser werden durch eine Fernwärme-Zentralheizung (Baujahr 1985) bereitgestellt. Der bauliche und optische Zustand der Wohnung ist mangelhaft, es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung. Es gibt Schimmelpilzbefall in mehreren Zimmern, Risse in Decken und Wänden, veraltete oder beschädigte Sanitäreinrichtungen, abgenutzte Bodenbeläge sowie veraltete elektrische Installationen. Die Wohnung wirkt stark vernachlässigt und ist voller Unrat.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 140.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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