Großzügige 4-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

193.000 €

Etagenwohnung
Kauf
14 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
14 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
115,00 m²
Nutzen
14,00 m²

Kosten

Kaufpreis
193.000,00 €
Preis/m²
13.785,71 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

193.000

97.000

290.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

97.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

77.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

154.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nummer 6 im zweiten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 115 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Speisekammer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Kellerabteil mit 14 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 errichtet und in den späten 1990er Jahren teilweise saniert, darunter die Fassade und das Dach.

Die Raumhöhe beträgt ungefähr 3,0 m. Das Bad und die separate Toilette sind innenliegende Räume, wobei die separate Toilette nur indirekt über die Speisekammer belüftet wird. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme mit Fußbodenheizung. Abgesehen von einigen noch zu erledigenden Arbeiten innerhalb der Wohnung (wie Türzargen, Deckenverkleidungen, Steckdosen usw.) sind keine signifikanten Mängel oder Schäden erkennbar.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 193.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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