Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf – sofort bezugsfertig!

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Villach bietet mit 102 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei großzügige Zimmer, eine moderne separate Küche, einen praktischen Abstellraum, ein WC und ein Badezimmer – alle zentral über den Flur erreichbar.

Highlights der Wohnung:

• Geräumige Loggia (7,2 m²): Perfekt für entspannte Stunden im Freien.

• Gemeinschaftsgarten: Der idyllische Innenhofgarten lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein.

• Garage & Kellerabteil: Schützt Ihr Auto und bietet zusätzlichen Stauraum.

• Moderne Küche: Frisch eingebaut, mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet.

• Komfortables Badezimmer: Mit Badewanne inkl Duschwand, Fenster und Platz für eine Waschmaschine.

• Großzügige Schlafzimmer: Eines mit praktischem Einbauschrank für optimale Raumnutzung.

• Fernwärme inklusive: Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Mietkonditionen:

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Mietdauer: 5 Jahre

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Villach – ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen!

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Ihre

Gina-Marie Brunner

+43 664 88851912

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 3

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend im Stadtteil St. Martin, ideal für Familien und Berufstätige. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, während die umliegende Natur Erholung verspricht. Die Lage zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und eine angenehme Nachbarschaft aus, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.