Doppelhaushälfte mit Weitblick

480.000 €

Etagenwohnung
Kauf
72 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnen
72,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
6.666,67 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt (inkl. MWSt.)

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

480.000

240.000

720.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

384.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Velden/Wörthersee
Doppelhaushälfte mit Weitblick

Lage/Beschreibung:
Diese charmante Doppelhaushälfte in Velden am Wörthersee bietet auf rund 72 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die 28 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des herrlichen Blicks in die umliegende Natur einlädt. Der 82 m² große Garten bietet zusätzlichen Freiraum für Erholung oder gärtnerische Gestaltung. Zur Immobilie gehören ein Carport sowie ein PKW-Abstellplatz, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Velden, der Wörthersee sowie Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Besonderheiten:
* ruhige, naturnahe Lage
* Kaminanschluss im Wohnbereich
* schöne Aussicht ins Grüne
* großzügige Terrasse

Raumaufteilung:
Windfang, Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC

Inventar/Ausstattung:
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert

Sonstiges:
Erdwärme über Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
1 Carportstellplatz
1 Freistellplatz

Energieausweis:
Erdwärme über Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
1 Carportstellplatz
1 Freistellplatz

Wohnfläche: ca. 72 m²

Garten: ca. 82 m²

Kaufpreis: EUR 480.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Anbieter

Seidl Immobilien GmbH

Lisa-Marie Schmidt

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