Luxus PUR im Schloßhotel! 3-Zimmer-Schlossresidenz in Velden am Wörthersee

3.495.000 €

Etagenwohnung
Kauf
172 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
172 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Terrassen
2
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
142,93 m²
Nutzen
172,00 m²
Terrasse
43,26 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
3.495.000,00 €
Preis/m²
24.452,53 €
Provision
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Eckdaten

Baujahr
2007
Beziehbar ab
Nach Absprache!

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

3.495.000

1.748.000

5.243.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.748.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

350.000

0

1.398.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 699.000

0

2.796.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

**Exklusive Schlossresidenz mit Panoramablick über Velden und Blick auf den Wörthersee**

Dieses stilvolle Apartment in Velden am Wörthersee besticht durch seine außergewöhnliche Lage und hochwertige Ausstattung. Als eine der renommierten Schloßresidenzen, bietet dieses Apartement einen traumhaften Panoramablick auf das Schlosshotel Velden, den Ort selbst und den glitzernden Wörthersee.

Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung kombiniert modernes Design mit exklusiven Materialien. Hochwertige Designermöbel, maßgefertigte Tischlerelemente sowie edle italienische Fliesen schaffen ein elegantes und harmonisches Wohngefühl. Eine offene Miele-Küche mit gehämmertem Granit sowie ein innovatives BUS-System von Gira sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine leistungsstarke Klimaanlage mit FanCoil-System.

Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Natur, das Schlosshotel und den See. Zwei Carports bieten praktischen Schutz für Ihre Fahrzeuge. Die Wohnung liegt ruhig im 2. Stock (nur 1 Stockwerk drüber) direkt im Schloßpark und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Als Teil der exklusiven Schlossresidenzen genießen Sie Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des angrenzenden Falkensteiner Schlosshotels Velden – darunter direkter Seezugang, ein luxuriöser Wellnessbereich, beheizter Außenpool, Fitnessstudio, Sauna und zahlreiche Hotelservices, die ein einzigartiges Lebensgefühl bieten.

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Stil, Komfort und die besondere Atmosphäre des Wörthersees in vollen Zügen genießen möchten.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Anzahl Etagen: 3

Das Apartment überzeugt durch seine ruhige, idyllische Lage im gepflegten Schlosspark und den Blick auf den traumhaften Wörthersee. Umgeben von altem Baumbestand und dem liebevoll angelegten Teich bietet der Park eine wahre Wohlfühloase – ideal zum Entspannen und Abschalten. Der kristallklare Wörthersee mit seinem faszinierenden Farbspiel und die umliegende Berglandschaft schaffen eine beeindruckende Kulisse für dieses besondere Wohnensemble.

Das lebendige Zentrum von Velden ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Erstklassige Restaurants, charmante Cafés, stilvolle Strandbars und schicke Boutiquen sorgen für ein vielfältiges Angebot. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Lebensgefühl am See perfekt ab.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie der Flughafen sind ebenso schnell erreichbar wie die angrenzenden Länder Italien und Slowenien – ideal für alle, die auch überregional gut angebunden sein möchten.

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

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