Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport

320.000 €

Etagenwohnung
Kauf
73 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
73 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
73,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
48,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.93
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Betriebskosten
309,00 €
Preis/m²
4.383,56 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2008
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

320.000

160.000

480.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

9210 Pörtschach am Wörther See

Beschreibung

Hochgelegen, hell und durchdachter Grundriss - Diese charmante Dachgeschosswohnung begeistert mit einer großen Loggia, sonniger Westausrichtung und spektakulärem Wörthersee-Karawanken Blick. Die Immobilie eignet sich ideal für ein Homeoffice in Kombination mit entspanntem Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Kärntens!

Hier die Eckdaten auf einem Blick:
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+) Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss
+) Baujahr: 2008
+) Kein Lift vorhanden
+) Balkon mit Seeblick: ca. 14 m²
+) Carport-Stellplatz und Kellerabteil
+) Boden: Parkett & Fliesen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Aussicht verzaubern!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten.


Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich ca. vier Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestation befindet sich 1700m entfernt, der Bahnhof Pörtschach befindet sich vier Kilometer entfernt.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage im nordöstlichen Teil von Pörtschach am Wörthersee. Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustüre und der Wörthersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar!
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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