Ab 15. Oktober 2025 wird diese moderne, voll möblierte Wohnung in bester Lage für einen Zeitraum von 6 bis maximal 8 Monaten zur zeitlich befristeten Nutzung vergeben.

Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet und bietet alles, was Sie für einen sofortigen Einzug benötigen – vom Geschirr bis zur Waschmaschine.
Im monatlichen Pauschalpreis sind Strom, Heizung und Wasser bereits enthalten – Sie müssen sich um nichts kümmern.

Highlights:
• Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
• Hochwertige Möbel & stilvolles Interieur
• Modernes Bad mit Dusche/Badewanne
• Regelmäßige Reinigung & Wäschewechsel (nach Absprache gegen Aufpreis)
• Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Konditionen:
• Nutzungsbeginn: 15.10.2025
• Befristung: 6–8 Monate
• Pauschalmiete inkl. aller Kosten: EUR 1.450,00
• Kaution: EUR 4.350,00 EUR
• Keine Anmeldung als Hauptwohnsitz möglich

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohn-/Essbereich
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• WC extra

Die Haltung von Kleintieren in artgerechten Behältnissen ist erlaubt, die Haltung von Kleintieren in nicht artgerechten Behältnissen und die Haltung von Hunden und Katzen sind untersagt. Weiters ist jedenfalls auch die Haltung von Gifttieren ausgeschlossen.

Einmalige Kosten:
Mietvertragserrichtung EUR 120,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.250m
Universität <4.250m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap