Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und hoher Lebensqualität. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant – eine ideale Gelegenheit, frühzeitig in eine wertstabile Immobilie zu investieren.

Mit einem Kaufpreis von € 335.000,– bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Singles oder Paare. Ein ca. 10 m² Westbalkon sowie ein ca. 7 m² Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.

Ein KFZ- Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie:
Edles Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für Entspannung. Beheizt wird die Wohnung über umweltfreundliche Fernwärme, die Effizienz und Nachhaltigkeit vereint. Ein außenliegender Sonnenschutz garantiert auch an heißen Sommertagen höchsten Wohnkomfort.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für einen komfortablen und gut organisierten Alltag.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens.

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.

• Ideale Lage zwischen Stadt und See.
• Nachhaltiger Wohnpark mit viel Grünraum.
• Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
• Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
• Moderne Grundrisse.
• Hochwertige Basisausstattung.
• Nur zehn Gehminuten zum Wörthersee.
• Freizeit und Erholungsnähe in der Unmittelbaren Umgebung.
• Sie kaufen direkt vom Bauträger.

KRUMPENDORF WISSENSWERT.

• 3.497 Einwohner/innen (Stand 1.1.2018)
• Mit 11,89km2 das kleinste Gemeindegebiet Kärntens
• Grenzt direkt an die Landeshauptstadt Klagenfurt an
• Zertifiziert als „familienfreundliche Gemeinde“
• Zertifiziert als „Gesunde Gemeinde“

Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 1

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Krumpendorf, rund 10 Autominuten von der Hauptstadt Klagenfurt entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist Teil eines Projektes mit dem Namen Schlosspark Krumpendorf. Die Ausrichtung der Wohnung ist Richtung Südwesten, was für viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit in den Räumen sorgt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule. Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen direkt vor der Haustüre. Die größte Besonderheit neben den großzügigen Freiflächen ist die Nähe zum Wörthersee.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett