Exklusives 2-Zimmer-Apartment mit traumhaftem Panorama-Seeblick und direktem Seezugang am Wörthersee

1.350.000 €

Etagenwohnung
Kauf
86 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
86 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
86,03 m²
Terrasse
47,84 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.350.000,00 €
Preis/m²
15.692,20 €
Provision
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
nach Absprache!

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.350.000

675.000

2.025.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

675.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

135.000

0

540.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 270.000

0

1.080.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

9082 Maria Wörth

Beschreibung

Luxusapartment mit unverbaubarem Panorama-Seeblick und privatem Seezugang am Wörthersee!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kärntens: Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick auf den Wörthersee – den wohl schönsten See Kärntens – sondern auch ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Ein absolutes Highlight ist der exklusive Zugang zum See. Der großzügige Badesteg lädt zu unvergesslichen Stunden am Wasser ein – sei es ein erfrischendes Bad an warmen Sommertagen oder ein entspannter Sonnenuntergang mit Blick auf das glitzernde Wasser. Dieser Zugang macht die Wohnung zu einem wahren Rückzugsort für Genießer.

Die Wohnung wird umweltfreundlich und effizient über eine Fußbodenheizung beheizt, die mit einer modernen Pelletsheizung betrieben wird. Dies sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für ein gutes Gefühl, umweltbewusst zu wohnen.

Die durchdachte Raumaufteilung kombiniert mit hellen, großzügigen Wohnbereichen schafft eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Parkett- und edle Fliesenböden setzen elegante Akzente und verleihen dem Interieur eine exklusive Note.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenso im Kaufpreis inkludiert.

Lassen Sie sich von diesem exklusiven IMMOREAL-Objekt begeistern und kontaktieren Sie und heute noch für mehr Infos!

Diese Immobilie liegt in Dellach in der Gemeinde Maria Wörth und bietet einen direkten Blick auf den Wörthersee. Direkt vor Ort befindet sich der 18-Loch-Golfplatz Dellach, ideal für Golfliebhaber.

Der Hotspot Kärntens "Velden" ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen den Ort und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der „Shared-Space-Area“ im Zentrum von Velden heißt es, „SEHEN & GESEHEN“ werden.

Die Lage kombiniert Natur, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit in einer der gefragtesten Regionen Kärntens.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Nicolas Di Bernardo

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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