Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klagenfurt – sofort bezugsfertig & provisionsfrei!

* BESTPREIS! Nur € 3.222,-/m² im Vergleich zu durchschnittlich € 3.600,-/m² für vergleichbare Wohnungen in unmittelbarer Umgebung
* PROVISIONSFREI! Sie sparen sich € 6.264,- bzw. 3,6 % Vermittlungsgebühr vom Kaufpreis

Willkommen am Feldmarschall-Konrad-Platz 1A – in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² erwartet Sie modernes Wohnen in zentraler Lage von Klagenfurt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* Offene Küche mit Ess-/Wohnraum
* Kellerabteil

Die Küche ist neu und mit nahezu unbenutzten Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen eine komplette Möblierung (Esstisch, Couch, Bett, Kasten, Waschmaschine u.v.m.) zur Verfügung – einfach Sachen packen und einziehen!

Dank Fernwärme profitieren Sie von einer kostengünstigen und effizienten Heizung. Ruhige Nachbarn sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Sehr niedrige Betriebskosten in Höhe von aktuell € 184,87 entlasten das Haushaltsbudget zusätzlich.

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer (Singles, Paare, Studenten) als auch für Anleger bestens geeignet.

Ein echtes Rundum-sorglos-Paket in sehr gutem Zustand, dazu provisionsfrei – eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!

Highlights auf einen Blick:
* Zentrale Lage in Klagenfurt
* Neu ausgestattete Küche
* Voll möbliert & sofort bezugsfertig
* Ruhiges Wohnumfeld
* Günstige Fernwärmeheizung
* Provisionsfrei

Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Klagenfurt, nur zwei Gehminuten vom Alten Platz. Die Anbindung ist exzellent: mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor dem Wohngebäude gelangt man umgehend zum Bahnhof, Universität, usw.

Im unmittelbaren Wohnumfeld befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Einkaufszentren, Parks sowie zahlreiche Nahversorger für den täglichen Bedarf. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind rasch erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Keine Maklerprovision - Sie sparen € 6.264,- zusätzliche Vermittlungsgebühren!

Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Laminat