Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Zentrum Nähe LKH von Klagenfurt!
Preis auf Anfrage
Etagenwohnung
Kauf
69 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
69 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Flächen
Wohnen
68,55 m²
Terrasse
9,87 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Kosten
Provision
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Eckdaten
Baujahr
2010
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Beschreibung
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus in Klagenfurt mit 3 Einheiten, welches ca. 2010 erbaut wurde.
Die gepflegte Immobilie in sehr guter Lage bietet eine Wohnfläche von ca. 68,55 m² und eine gemütliche, nach Süden und in den Innenhof ausgerichtete Terrasse mit ca. 9,87 m². Wo Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen können.
Vom Hauseingang gelangen Sie über eine hochwertige Steinstiege zur Wohnung.
Die Immobilie bietet einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Vorraum.
Die Wohnfläche von ca. 68,55 m² teilt sich wie folgt:
- Vorraum – ca. 6,63 m²
- Wohn-/Ess-/Kochbereich – ca. 38,62 m²
- Zimmer – ca. 16,74 m²
- Badezimmer – ca. 6,56 m²
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einer DAN-Küche mit Kochinsel, modernem Badezimmer mit WC sowie hochwertig gestalteter Landhausparkett- und Fliesenboden. Der Wohnbereich ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Für Gemütlichkeit sorgt eine Schieferplatte an der Wand im Fernsehbereich. Die Möblierung kann nach Absprache mit dem Besitzer übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung Pellets.
Zugehörig zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil mit ca. 12 m².
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im befindlichen Dachboden, in den Sie über eine Stiege in der Wohnung Zugang bekommen.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus entlang der Straße in der weißen Zone.
Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch bei Bedarf auch ohne Mietübernahme (bestandsfrei) übergeben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Infos zu diesem IMMOREAL - Objekt zu.
Etage: 2
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Klinikum. Die optimale Lage ermöglicht kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In ca. 10 Fahrminuten gelangen Sie zum wunderschönen Wörthersee und auch die Autobahnauffahrt A2 ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, was eine ideale Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet.
Sie sind auf der Suche nach einem modernen, gemütlichen Zuhause in zentraler, ruhiger Lage – dann ist diese wunderschöne Eigentumswohnung wie für Sie geschaffen.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Parkett
Die gepflegte Immobilie in sehr guter Lage bietet eine Wohnfläche von ca. 68,55 m² und eine gemütliche, nach Süden und in den Innenhof ausgerichtete Terrasse mit ca. 9,87 m². Wo Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen können.
Vom Hauseingang gelangen Sie über eine hochwertige Steinstiege zur Wohnung.
Die Immobilie bietet einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Vorraum.
Die Wohnfläche von ca. 68,55 m² teilt sich wie folgt:
- Vorraum – ca. 6,63 m²
- Wohn-/Ess-/Kochbereich – ca. 38,62 m²
- Zimmer – ca. 16,74 m²
- Badezimmer – ca. 6,56 m²
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einer DAN-Küche mit Kochinsel, modernem Badezimmer mit WC sowie hochwertig gestalteter Landhausparkett- und Fliesenboden. Der Wohnbereich ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Für Gemütlichkeit sorgt eine Schieferplatte an der Wand im Fernsehbereich. Die Möblierung kann nach Absprache mit dem Besitzer übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung Pellets.
Zugehörig zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil mit ca. 12 m².
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im befindlichen Dachboden, in den Sie über eine Stiege in der Wohnung Zugang bekommen.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus entlang der Straße in der weißen Zone.
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Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch bei Bedarf auch ohne Mietübernahme (bestandsfrei) übergeben werden.
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Etage: 2
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Klinikum. Die optimale Lage ermöglicht kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In ca. 10 Fahrminuten gelangen Sie zum wunderschönen Wörthersee und auch die Autobahnauffahrt A2 ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, was eine ideale Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet.
Sie sind auf der Suche nach einem modernen, gemütlichen Zuhause in zentraler, ruhiger Lage – dann ist diese wunderschöne Eigentumswohnung wie für Sie geschaffen.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Parkett
Anbieter
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