Neubauwohnungen in Uninähe von Klagenfurt!

226.846 €

Etagenwohnung
Kauf
48 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
48 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
48,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
226.846,00 €
Preis/m²
4.725,96 €
Provision
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

226.846

113.000

340.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

113.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

91.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 45.000

0

181.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Moderne Eigentumswohnungen in Klagenfurt – nachhaltig, hochwertig, durchdacht!

In guter Wohnlage in Klagenfurt am Wörthersee entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei moderne Baukörper zwischen 48 und 59 m² Wohnfläche.

Die Architektur überzeugt durch klare Linien, effiziente Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Jede Wohneinheit bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort, Privatsphäre und Energieeffizienz – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.

Highlights des Projekts:

- Nur 8 Eigentumswohnungen – ruhiges, privates Wohngefühl
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Massive Stahlbetonbauweise mit Vollwärmeschutz
- Parkplätze & überdachte Fahrradabstellplätze
- Abstellräume im Keller
- Moderne Fenster mit Isolierverglasung
- Zeitlose Architektur & langlebige Materialien

Ein Neubauprojekt für Menschen, die Wert auf den Standort, Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit legen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!

Anzahl Etagen: 2

Das Projekt befindet sich einer gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität Klagenfurt, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine dauerhaft hohe Wohn- und Mietnachfrage gewährleistet.

Das Stadtzentrum, der Wörthersee sowie die Südautobahn A2 sind rasch erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Lage biete urbanes wohnen und ideale Voraussetzungen für moderne Wohnnutzung sowie nachhaltige Anlagequalität.

Ausstattungskategorie: STANDARD

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Julian Völz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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