Toplage Planai West: Hochwertige 115m² Neubauwohnung mit Terrasse

1.079.000 €

Etagenwohnung
Kauf
115 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
115 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
115,33 m²
Terrasse
22,01 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
1.079.000,00 €
Preis/m²
9.355,76 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.079.000

540.000

1.619.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

540.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

108.000

0

432.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 216.000

0

863.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8970 Schladming

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming: Im stilvollen Wohnensemble Tauern Quartett – Haus Hochwurzen erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, zeitlose Architektur und die einzigartige Bergwelt der Region zu einem exklusiven Wohngefühl.

Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen ein offenes Ambiente und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen.

Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen – ob beim Frühstück mit Bergblick oder entspannten Abendstunden nach einem aktiven Tag in der Natur.

GUTE ERREICHBARKEIT

Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Robin Betzel

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