Die KR Real bietet Ihnen eine top gepflegte Eigentumswohnung im 8. Stock eines kürzlich umfassend sanierten Wohnhauses an. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch einen traumhaften Ausblick ins Ennstal – ideal für Leute, die zentral leben wollen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. WICHTIG: GEHEIZT WIRD MIT STROM: JEDOCH NUR VON DEZEMBER BIS JÄNNER, ANSONSTEN BRAUCHT MAN KEINE HEIZUNG AUFGRUND DER GUTEN DÄMMUNG!

Highlights der Immobilie:

-8. Obergeschoss mit Lift

-Südseitige Loggia mit herrlichem Grünblick

-Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert – eine echte Rarität in der Stadt!

-Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung

-Frisch gestrichen – sofort bezugsbereit

Raumaufteilung:

-Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia

-Zwei Schlafzimmer

-Küche mit neuwertigem Induktionsherd etc.

-Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss

-Separates WC

-Abstellraum

-Zwei Vorräume (Flur 1 & Flur 2):

-Von Flur 1 gelangen Sie zu Wohn-Essbereich, Küche und Loggia

-Von Flur 2 erreichen Sie Badezimmer, WC, beide Schlafzimmer und den Abstellraum

Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute!

Ihr Ansprechpartner:
Lucas Götzenauer
Tel.: +43 664 11 46 245
E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nachkommen müssen.

Doppelmaklertätigkeit:
Wir weisen darauf hin, dass wir in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Etage: 8

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Liezen, einer lebenswerten Stadt im Herzen der Steiermark. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen Ärzte, Apotheken, Schulen aller Schulstufen sowie Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und ältere Menschen macht.

Liezen bietet eine hohe Lebensqualität mit einem idealen Mix aus Natur, Infrastruktur und Freizeitangeboten. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Freizeitmöglichkeiten im Sommer:

In den Sommermonaten laden zahlreiche Freizeitangebote zur aktiven Erholung ein. Das Alpenbad Liezen bietet großzügige Schwimm- und Kinderbereiche sowie Sportmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele wie der Zwirtner See oder der Badesee Weißenbach bieten sich ideal zum Schwimmen, Spazierengehen oder Radfahren an. Für Wanderfreunde gibt es gut markierte Wege in der Umgebung, etwa zur Hinteregger Alm oder zu Aussichtspunkten mit Blick über das Ennstal. Auch Radfahrer kommen auf den regionalen Radwegen, wie dem Ennstal-Radweg, voll auf ihre Kosten. Sportliche Aktivitäten wie Klettern, Rafting oder Canyoning sind in der Umgebung ebenfalls möglich.

Freizeitmöglichkeiten im Winter:

Im Winter profitieren Bewohner von der Nähe zu den bekannten Skigebieten der Schladming-Dachstein-Region, darunter die Planneralm und die Tauplitzalm, die mit gut präparierten Pisten, Langlaufloipen und familienfreundlichen Angeboten überzeugen. In Ramsau am Dachstein steht eine weitläufige Loipenlandschaft für Langläufer zur Verfügung, ebenso wie zahlreiche Winterwanderwege und Schneeschuhstrecken. Für Familien und Freizeit-Sportler gibt es Rodelbahnen, kleinere Skilifte sowie die Möglichkeit zum Eislaufen auf natürlichen Eisflächen in der Umgebung.

Gepflegte Einbauküche, Parkettboden, Laminatboden, Neue Fenster, saniertes Bad(barrierefreie Dusche), Tiefgaragenparkplatz, Kellerabteil uvm.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Fahrradraum vorhanden.