Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Rottenmann wartet eine richtig schöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) im 1. Stock auf Sie – gepflegt, ruhig und in super Lage, nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt.

Die Aufteilung ist praktisch und gemütlich:
Vom Flur geht’s direkt ins separate WC und ins moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss – also alles da, was man braucht. Die Küche ist ein echtes Highlight: neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Backrohr und einem Ausblick ins Grüne.

Das Wohn-/Esszimmer bietet genug Platz für gesellige Abende oder entspannte Sonntage - und von hier aus kommt man direkt ins Schlafzimmer. Die Fenster wurden in der ganzen Wohnung getauscht, lassen viel Licht rein und die elektrischen Rollläden lassen sich bequem per Schalter bedienen.

Außerdem gibt es ein eigenes Kellerabteil – praktisch für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und wurde wirklich mit Liebe instand gehalten.

Kaution: 3BMM

Kurz gesagt:
Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage und tollem Ausblick – und das zu einem richtig fairen Preis.

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
L.Götzenauer Tel.: +43664 1146245 oder auch gerne per E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall nicht als Doppelmakler tätig sind, jedoch in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
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Rottenmann liegt im Bezirk Liezen in der Steiermark und bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke, Ärzten und Gastronomie. Durch die Nähe zur Natur ist die Umgebung besonders für Freizeitaktivitäten interessant – sowohl im Sommer als auch im Winter.

Sommeraktivitäten
In der warmen Jahreszeit laden zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Ausflugsziele in der Region zum Aktivsein ein. Die Berge und Flüsse der Umgebung bieten Gelegenheit zum Wandern, Radfahren, Klettern oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Winteraktivitäten
In der kälteren Jahreszeit sind mehrere Skigebiete wie die Planneralm, Hohentauern oder die Tauplitz in gut erreichbarer Entfernung. Auch Langlaufloipen und Winterwanderwege stehen zur Verfügung.

Arbeiten in der Region
Rottenmann ist Standort einiger mittelgroßer Betriebe, unter anderem im Bereich Metallverarbeitung, öffentlicher Dienst und Pflege. Viele Menschen pendeln täglich in nahegelegene Orte wie Liezen, Trieben oder Judenburg, wo zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten bestehen.

Verkehrsanbindung
Ein großer Vorteil ist die Autobahnanbindung an die A9 – nur etwa eine Minute entfernt. Damit ist man rasch in Liezen, Graz oder auch Richtung Linz unterwegs. Auch der Bahnhof Rottenmann bietet regelmäßige Zugverbindungen.

Teilmöbiliert, moderne Einbauküche uvm.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Fahrradraum vorhanden.