REPRÄSENTATIVES SCHMUCKSTÜCK IN DER MONTANSTADT LEOBEN

199.000 €

Etagenwohnung
Kauf
80 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
80,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
85,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.21
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.487,50 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1976
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

100.000

299.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

100.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8700 Leoben

Beschreibung

NEUWERTIGER WOHNTRAUM MIT MIT TOLLER RAUMAUFTEILUNG IN STADTRANDLAGE !!

Gelegen ist diese wirklich tolle und großräumige Wohnung im Erdgeschoss. Die besonders gute Raumaufteilung wird Sie faszinieren! Sie betreten dieses Schmuckstück durch den sehr hellen und offenen Dielenbereich. Es erwarten Sie ein riesen Wohn-, Esszimmer (mit Zugang zur Loggia), mit neuer LUXUSKÜCHE samt hochwertigen E-Geräten, zwei Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und neues Extra WC.
Ein Kellerabteil, sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller komplettieren dieses wunderschöne Wohnerlebnis.

Die Beheizung erfolgt mittels neu errichteter Elektroheizung (lt. Eigentümer 2022).

Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 65 13 380. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Markus Schachner, Fa. ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Vom Kindergarten (drei Minuten zu Fuss) bis hin zur Montanuniversität finden Sie sämtliche Schultypen in der Stadt Leoben.

Einkaufsmöglichkeiten:
Besser kann die Lage nicht sein. Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf befinden sich nur einige hundert Meter entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die Universitätsstadt Leoben ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Anzahl Etagen: 7

RUHIGE LAGE - TOLLE INFRASTRUKTUR - BESTE VERKEHRSANBINDUNG

Dieses außergewöhnliche, LUXURIÖSE Wohnjuwel liegt Nähe CINEPLEXX am Stadtrand von Leoben, in wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum, in fünf Minuten sind Sie auf der Autobahn - also besser geht’s nicht.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Markus Schachner

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