Platz für Leben, Licht und Lieblingsmomente

189.000 €

Etagenwohnung
Kauf
89 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
89 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
89,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
108,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.54

Kosten

Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.123,60 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1984
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

189.000

95.000

284.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

95.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

151.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8502 Lannach

Beschreibung

Diese stilvolle Eigentumswohnung nahe dem Bahnhof Lannach besticht durch hochwertige Ausstattung, ein großzügiges Raumangebot und eine traumhafte Dachterrasse.

Auf 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:

+) Offener Küchen- und Essbereich
+) Helles, einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+) Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon in Ostausrichtung
+) Zweites Schlafzimmer oder Homeoffice – flexibel nutzbar
+) Komfortables Badezimmer
+) Praktischer Abstellraum & separate Toilette

Die sonnige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übergeben werden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garage sowie einen weiteren Parkplatz. Beheizt wird sie mittels Infrarotheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer.

Einziehen & wohlfühlen! Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Perfekte Verkehrsanbindung: Bahn- und Bushaltestellen sind in nur 2–5 Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss Lieboch ist nur 2,3 Kilometer entfernt.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Lannach, bekannt als das „Tor zur Weststeiermark“, liegt idyllisch im malerischen Kainachtal. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A2. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Pendler sowie für all jene, die das ländliche Leben genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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