Ihr Rückzugsort mit Terrasse und Weitblick

379.000 €

Etagenwohnung
Kauf
81 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
81 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
81,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
49,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75

Kosten

Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
4.679,01 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

379.000

190.000

569.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

190.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

303.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

8075 Hart bei Graz

Beschreibung

Sie suchen Wohnqualität, Design und Ruhe in perfekter Lage?
Dieses lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthouse erfüllt all Ihre Wünsche. Auf 81 m² erwarten Sie ein offenes, elegantes Raumkonzept und hochwertige Materialien, die jeden Moment besonders machen.

Die großzügige 21 m² Terrasse bietet traumhafte Ausblicke – perfekt für entspanntes Frühstück, romantische Sonnenuntergänge oder ein Glas Wein am Abend.

Zwei überdachte Carports, ein Kellerabteil und ein eigener Abstellraum sorgen für praktischen Komfort.


Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung unter +43 676 324 84 46 und erleben Sie dieses außergewöhnliche Zuhause selbst.

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:
Dank der Nähe zu Graz stehen Familien zahlreiche Bildungsangebote in Hart bei Graz und der steirischen Landeshauptstadt zur Verfügung – passend für alle Altersstufen und Bildungswege.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten in Hart bei Graz und Graz, darunter das Shopping Center Ost (ca. 10 Min.) und der Murpark (ca. 15 Min.).



Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle „Hohenrain Siedlung Rastbühelstraße“ (Linie 421) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz sowie in die umliegenden Gemeinden.

Etage: 1

Die ruhige Lage verbindet Natur und Nähe zur Stadt: Graz und Hart bei Graz sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben und Erholung im Grünen lieben.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.