Klein, fein, zum Wohlfühlen – helles Apartment mit Loggia

149.000 €

Etagenwohnung
Kauf
50 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.980,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1980
Beziehbar ab
10.2025

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

149.000

75.000

224.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

119.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8054 Graz, Puntigam

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die sonnige Lage. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie praktische Abstellräume. Die ca. 5 m² große Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und für Ihr Auto steht ein fixer Außenstellplatz zur Verfügung. Dank Fernwärmeheizung, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und naher Infrastruktur ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen im Umkreis Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Etage: 1

Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Südautobahn (A2) ist ausgezeichnet, wodurch eine schnelle Verbindung ins Grazer Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen gewährleistet ist.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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