Verkaufe 2-Zimmer-Wohnung

195.000 €

Etagenwohnung
Kauf
60 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
60,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

98.000

293.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

98.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Ziegelstraße, 8045 Graz, Andritz

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung in Andritz mit perfekter öffentlicher Anbindung?Dann ist diese ca. 65m2 (Wohnraum+Balkon) große Wohnung perfekt! Sie befindet sich im Dritten und somit letzten Stockwerk (ohne Lift) mit Loggia. Vom Vorhaus gelangt man ins WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Durch die möbliert Küche gelangt man ins sanierte Bad.
Über das Wohnzimmer kommt man ins Schlafzimmer und auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Loggia.
Das Mehrparteienhaus wurde 2017 thermisch saniert. Eine allgemeine Parkfläche steht zur Verfügung.

Derzeitige Kosten:
Betriebskosten: 132,94
Heizkosten: 120,62
Rücklage: 64,08
Landesdarlehen: 87,55 (Laufzeit bis 30.09.2031)

Etage: 3

Diese Wohnung befindet sich rund 5 Minuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt. Gleich in der Nähe befinden sich Tennisplatz, Spielplatz, Supermärkte, usw.

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Vorhaus, Badezimmer und Küche sind ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein Schrank.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Bettina Brunner

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