Traumterrasse neben dem Auhafen Hard

370.000 €

Etagenwohnung
Kauf
81 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
81 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
81,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
180,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.29
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
4.567,90 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1950
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

370.000

185.000

555.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

185.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

148.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

296.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6971 Hard

Beschreibung

Ca. 150 Meter vom See entfernt.

+ Sonnige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung – großzügig und auf 2 Seiten verglast
+ Nahe dem Erholungsgebiet Bregenzer Ach und dem Bodensee (2min. zu Fuß) – Natur vor der Haustüre
+ Helle, lichtdurchflutete Räume – Wohnen mit Wohlfühlfaktor
+ Keller – Praktisch durchdacht
+ Hochparterre
+ Viel Potential - gestalten Sie nach Ihren Bedürfnissen
+ Garagenabstellplatz im Kaufpreis enthalten

Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, Spaziergänge entlang der Ach oder entspannte Sonntage am Bodensee – hier verbinden sich Alltag und Freizeit zu einer harmonischen Einheit.

Überzeugen Sie sich selbst – bei einer persönlichen Besichtigung.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07.

Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind in der Nähe – sicher und bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen mit Leichtigkeit – alles, was das tägliche Leben angenehm macht, ganz nah:
Ob frisches Brot vom Bäcker, ein schneller Einkauf bei Spar, ein Friseurbesuch oder Besorgungen bei DM, KIK, in der Apotheke oder bei der Bank – hier liegt alles bequem erreichbar, damit mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben bleibt.

Öffentlicher Verkehr:
In etwa zehn gemütlichen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle.

Anzahl Etagen: 3

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – nur wenige Schritte vom See entfernt. Genießen Sie die Ruhe der Natur bei entspannten Spaziergängen entlang des Waldes, der Bregenzer Ach oder direkt am Ufer – jeden Tag ein Stück Urlaub.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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