Sonniges Zuhause mit 2 Garagenplätzen

599.000 €

Etagenwohnung
Kauf
152 m² Fläche
5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
152 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
152,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
75,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.29
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Betriebskosten
507,00 €
Preis/m²
3.940,79 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1930
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

599.000

300.000

899.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

300.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

6890 Lustenau

Beschreibung

Lichtdurchflutet und ruhig.

+ 18qm große Terrasse
+ 1 Badezimmer mit Wanne und WC
+ 1 Badezimmer mit Dusche und WC
+ 4 separate Zimmer + großzügiger Wohnbereich
+ 2 TG-Parkplätze
+ großer Keller
+ großer Abstellraum
+ hochwertige Küche
+ 4 separate Zimmer + großzügiger Wohnbereich


2 Tiefgaragenparkplätze sind im Preis inkludiert.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 1991511

Schulen:
Kinderkrippe Lebe, Volksschule Kirchdorf, Kinderpavillon Volksschule, Volksschule Rheindorf Lustenau, HAK, HAS, Bundesgymnasium befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
8min. zu Fuß zum Rheincenter inkl. Eurospar, DM etc.
2min. zu Fuß zur Konditorei König und Dorfbeck.
9min. zu Braun Apotheke.

Öffentlicher Verkehr:
In weniger als 10min. sind die Landbuslinien 160, 161, 166, 184, 185 zu Fuß erreichbar.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

In nördlicheren Teil von Lustenau Kirchdorf angenehm ruhig gelegen und trotzdem nur 9min. zu Fuß vom blauen Platz sowie Zentrum entfernt. In 4min. erreichen Sie mit dem Auto Au in der Schweiz.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dipl.-Ing. David Gabl

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