Wohna z’Hohenems – guat auftoalt und gmüatlich glega

349.000 €

Etagenwohnung
Kauf
58 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
58,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.6
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Betriebskosten
258,00 €
Preis/m²
6.017,24 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

175.000

524.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6845 Hohenems

Beschreibung

Genießen sie ihren Ruhestand!

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage: Apotheke, Bahnhof, Spar-Supermarkt, Wifi für Weiterbildungszwecke und der Schlossplatz sind entspannt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Lift bringt Sie stufenlos direkt zur Wohnung.
Der offene Wohnbereich geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Küche über. Hochwertige Geräte und großzügiger Stauraum machen das Kochen zum Vergnügen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Schlafzimmer genießen Sie die Abendsonne und können den Sonnenuntergang in entspannter Atmosphäre erleben.

Das ursprüngliche Gebäude wurde 1960 errichtet, im Zeitraum vom 2018 bis 2020 wurde umgebaut und erweitert.

Guat glega, guat gschnitta – perfekt zum Aafanga.

Eiine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 411 2002



Schulen:
Volksschule und Mittelschule liegen gleich um die Ecke und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Eurospar befindet sich gleich ums Eck, Hofer und Lidl sind mit dem Auto in etwa 5 bis 8 Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre, der Bahnhof ist in nur 7 Gehminuten bequem erreichbar.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in der – zentrumsnah und nur wenige Gehminuten von der beliebten Marktstraße entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Für Naturliebhaber bieten sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Ob ein gemütliche Wanderung hinauf zum Gsohl-Alpe oder eine Spaziergang auf den Schlossberg – hier verbindet sich urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Grünen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Carmen Pfanner

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