Praktische 4-Zi. Wohnung mit Lift

497.000 €

Etagenwohnung
Kauf
83 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
83 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
83,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.59
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
497.000,00 €
Betriebskosten
373,00 €
Preis/m²
5.987,95 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

497.000

249.000

746.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

199.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 99.000

0

398.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

6800 Feldkirch

Beschreibung

Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse (ca. 20m²) mit Wasseranschluss.

Im 1. OG mit Lift und zwei WCs überzeugt diese Wohnung mit einer praktischen Aufteilung. Die Vorteile im Überblick:

+ 3 Schlafzimmer (zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer)
+ Wohnbereich: Offener Wohn-Essbereich mit integrierter, maßgefertigter Schreinerküche
+ Badezimmer: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken & WC
+ Zusätzlich: Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Fußbodenheizung inkl. Thermostate in jedem Raum
+ 2 private Parkmöglichkeiten
+ großer Keller (10m²)
+ Die Wohnanlage befindet sich in Gleisnähe


Ein Carport kostet 23.000 Euro und ein zugeordneter Außenabstellplatz kostet 10.000 Euro.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 1991511




Schulen:
Der Kindergarten Hämmerlestraße liegt nur 7min. zu Fuß entfernt.
Die Volksschule Gisingen liegt 7min. mit dem Fahrrad entfernt.
HLW, Poly, und viele weitere Schulen liegen nur wenige Busstationen entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eurospar, Kik und BP liegen nur 10min. zu Fuß entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die Landbuslienien 36E, 404, 405, 406, 414 liegen nur 4min. zu Fuß entfernt.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Im südlichsten Spitz von Gisingen gelegen. Nur wenige Gehminuten von der charmanten Feldkircher Innenstadt entfernt – in etwa 10 Minuten erreichbar – und in rund 15 Minuten zu Fuß gelangt man zum idyllisch gelegenen Wildpark am Ardetzenberg.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dipl.-Ing. David Gabl

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