Lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Parkplätzen

549.000 €

Etagenwohnung
Kauf
83 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
83 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
83,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.59
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
549.000,00 €
Betriebskosten
373,00 €
Preis/m²
6.614,46 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

549.000

275.000

824.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

439.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6800 Feldkirch

Beschreibung

Die Wohnung im Überblick:

+ Stockwerk: 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten
+ Zimmer: Drei Schlafzimmer (zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer)
+ Wohnbereich: Offener Wohn-Essbereich mit integrierter, maßgefertigter Schreinerküche
+ Badezimmer: Großzügig mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken & WC
+ Zusätzlich: Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großer Keller (10m²)
+ Terrasse: Sonnig, überdacht (15,91 m²) mit Granitboden und Panoramablick
+ Fußbodenheizung inkl. Thermostate in jedem Raum
+ Wasser auf der Terrasse
+ 2 private Parkmöglichkeiten.

Ein Carport und ein zugeordneter Außenabstellplatz sind im Preis dabei.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 1991511




Schulen:
Der Kindergarten Hämmerlestraße liegt nur 7min. zu Fuß entfernt.
Die Volksschule Gisingen liegt 7min. mit dem Fahrrad entfernt.
HLW, Poly, und viele weitere Schulen liegen nur wenige Busstationen entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eurospar, Kik und BP liegen nur 10min. zu Fuß entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die Landbuslienien 36E, 404, 405, 406, 414 liegen nur 4min. zu Fuß entfernt.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Im südlichsten Spitz von Gisingen gelegen. Nur wenige Gehminuten von der charmanten Feldkircher Innenstadt entfernt – in etwa 10 Minuten erreichbar – und in rund 15 Minuten zu Fuß gelangt man zum idyllisch gelegenen Wildpark am Ardetzenberg.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dipl.-Ing. David Gabl

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