3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Parkgarage in zentraler Lage in Arzl im Pitztal

220.000 €

Etagenwohnung
Kauf
57 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
57 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
57,00 m²
Nutzen
57,00 m²
Terrasse
45,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
91,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.32
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
220.000,00 €
Betriebskosten
323,00 €
Preis/m²
3.859,65 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1998
Beziehbar ab
24.11.2025

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

220.000

110.000

330.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

176.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

6471 Arzl im Pitztal

Beschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Dorfstraße 70 in Arzl im Pitztal und zeichnet sich durch eine praktische und effiziente Raumaufteilung aus. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Toilette, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer kleinen, modernen Küche und einer kleiner Speisekammer. Die angrenzende, großzügige Terrasse sorgt für Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Garagenparkplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes, witterungsgeschütztes Parken.

Die Wohnung befindet sich in Arzl im Pitztal, einer kleinen Gemeinde am Eingang des Pitztals, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Imst entfernt. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Das Wohnhaus liegt nahe dem Dorfzentrum, umgeben von Wohnungen, Einfamilienhäusern und traditionellen Höfen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bank und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Auch eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Imst und ins Pitztal befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte. Gleichzeitig ist man mit dem Auto rasch in umliegenden Gemeinden oder in der Landeshauptstadt Innsbruck.

- Große Terrasse
- Insektenschutz
- 2-fach Verglasung
- kleine Speisekammer
- Fußbodenheizung
- 1x KFZ-Garagenparkplatz
- Allgemeiner Kellerraum
- Besucherparkplätze
Dusche
Letzte Modernisierung: Terrasse

Anbieter

Immo Konrad GmbH

Konrad Mungenast

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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