Zum Verkauf gelangt hier eine 2 Zimmer Stadtwohnung in absoluter Zentrumslage!

Die privilegierte Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Hahnenkammbahn, der lebhaften Vorderstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Erholungsbereich des Schwimmbads, den idyllischen Parkanlagen und einer Fülle von erstklassigen Restaurants aus.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch gestaltet: Sie betreten die Wohnung durch eine großzügige Diele/Vorzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, gefolgt von einer separaten Gäste-Toilette. Die Küche ist funktional und einladend gestaltet, während das große Schlafzimmer mit einem eleganten Vollholz-Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet ist. Das Badezimmer besticht durch seinen Luxus mit einem Doppelwaschtisch, Bidet und einer Badewanne, die durch eine elegante Verglasung auch als Dusche genutzt werden kann. Der geräumige Wohn-/Essbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre. Kürzlich wurde hier ein hochwertiger Vollholz-Dielen-Boden verlegt.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz im gesicherten Innenhof des Gebäudes sowie ein persönliches Kellerabteil, das sich im gemeinschaftlich genutzten Skikeller befindet. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses und rundet das Komfortangebot ab.

Aufteilung wie folgt:

• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Gästetoilette
• Wannenbad

"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Es handelt sich bei den Objektbildern teilweise um Visualisierungen - die Wohnung wird unmöbliert angeboten."

"Die dargestellten Bilder weichen eventuell vom aktuellen Zustand ab und gelten als Einrichtungsempfehlung"

Wir stehen Ihnen gerne jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Für kulinarische Entdeckungen brauchen Sie nicht weit zu gehen. Erleben Sie die Vielfalt der österreichischen und internationalen Küche in den zahlreichen Restaurants in der Umgebung. Von gemütlichen Gasthäusern bis hin zu Gourmettempeln – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Für Wintersportbegeisterte bieten die nahe gelegenen Skilifte einen bequemen Zugang zu den präparierten Pisten und endlosen Abfahrten der Kitzbüheler Alpen. Egal, ob Sie ein erfahrener Skifahrer sind oder die ersten Schwünge wagen möchten, hier finden Sie die perfekten Bedingungen für unvergessliche Tage im Schnee.

In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Residenz erwartet Sie die Aquarena, ein modernes Freizeitzentrum, das Erholung und Entspannung in einem atemberaubenden Ambiente bietet. Tauchen Sie ein in das erfrischende Wasser des Pools, entspannen Sie in den Saunen oder gönnen Sie sich eine wohltuende Massage – alles ist nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.

Nach einem ereignisreichen Tag auf den Pisten können Sie das lebhafte Après-Ski-Leben erleben, das Kitzbühel zu bieten hat. Von urigen Hütten bis hin zu trendigen Bars – hier ist für jeden Geschmack und jede Stimmung etwas dabei.
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Boden: Teppich

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.