In einer ruhigen und doch zentralen Lage erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m². Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre sonnige Loggia, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paare ansprechen wird. Dank der Ausrichtung nach Nordost-West genießen Sie den ganzen Tag über eine angenehme Belichtung ,von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zum ruhigen Abendlicht.

Der gepflegte Zustand der Wohnung lässt Spielraum für Ihre persönlichen Wünsche, während die strategische Lage Ihnen ein urbanes Leben ermöglicht. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort, sodass Sie das Gebäude bequem erreichen können, und der Tiefgaragenstellplatz bringt den Luxus, nie wieder nach einem Parkplatz suchen zu müssen.

Die Loggia lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, und das Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Wer in dieser Wohnung lebt, hat nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort in einer der lebenswertesten Städte der Alpen.
Die Lage könnte nicht besser sein, diese Wohnung ist ideal für Studenten der Technischen Universität Innsbruck, die auf der Suche nach einer praktischen, zentral gelegenen Unterkunft sind. Die Universität ist nur wenige Minuten entfernt, was den Weg zu den Vorlesungen und Bibliotheken besonders einfach und bequem macht.

Auch interessant für Berufspendler, oder Pärchen, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnung suchen, die viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Hier können Sie Ihre Zukunft mit dem Komfort und Charme eines echten Zuhause beginnen.


Der Energieausweis vom 11.03.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 51 kWh/m²a, fGEE 1,02.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 27 oder per E-Mail annalisa.sanzi@planethome.at zur Verfügung!


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Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Technikerstraße 3, im Westen von Innsbruck, in unmittelbarer Nähe zur renommierten Leopold-Franzens-Universität und dem Campus Technik. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus – sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung.

In wenigen Minuten erreicht man mit dem Fahrrad oder den Öffis die Innsbrucker Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Nahversorger, Cafés, Restaurants und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Nähe zur Autobahnauffahrt Innsbruck-West sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit überregionale Ziele, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen. Die Lage ist besonders attraktiv für Studierende, Berufstätige und Pendler, die urbanes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Natur verbinden möchten – der Inn und zahlreiche Grünflächen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Massivbauweise

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