Gemütliche Ferienwohnung nahe Kaprun!

299.000 €

Etagenwohnung
Kauf
55 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
45,00 m²
Nutzen
55,00 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Betriebskosten
200,00 €
Preis/m²
6.644,44 €
Provision
3% + 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1979

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

150.000

449.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

5721 Piesendorf

Beschreibung

Dieses gemütliche 2-Zimmer-Ferienappartement mit der Erlaubnis zur touristischen Vermietung wartet auf seinen neuen Besitzer!

Die helle Etagenwohnung bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Maiskogel und die umliegende Bergwelt.
und befindet sich im sonnigen Fürth, in unmittelbarer Nähe zu Kaprun und Zell am See.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit einem direkten Ausgang auf die Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, das generalsanierte Bad mit großer Dusche, sowie den geräumigen Flur.

Ein Highlight an kalten Winterabenden oder auch für die nasse Herbstzeit ist sicher der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer,
der eine wohlige und angenehme Wärme abgibt.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet sich in Fürth, einem Ortsteil von Piesendorf.

Fürth befindet sich nur circa 3 km von der beliebten Tourismusregion Kaprun entfernt, nach
Zell am See sind es circa. 5 km. Skifahrer, Radler, Wanderer, Golfspieler sowie Wasserratten sind in dieser
Region genau richtig!

Zell am See und Kaprun liegen in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehören mit zu den
Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Gletscher am Kitzsteinhorn und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Nicht weit entfernt steht auch die neue Spa-World, die nach einem anspruchsvollen Tag die
richtige Entspannung bietet.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.kaprun.at
www.zellamsee-kaprun.com
www.kitzsteinhorn.at

2 Zimmer, ca. 45 m². Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur,
1. Stock mit Balkon, Allgemeinparkplatz vor dem Haus, touristische Vermietung erlaubt.
Infrarotpanele, Kachelofen im Wohnzimmer

Kein Zweitwohnsitz - touristische Vermietung erlaubt
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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