Traumbalkon mit großzügiger 4-Zimmer-Wohnung sucht neue Besitzer

640.000 €

Etagenwohnung
Kauf
96 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
96 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Stellplätze
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
96,00 m²
Terrasse
33,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
640.000,00 €
Betriebskosten
499,00 €
Preis/m²
6.666,67 €
Provision
3% + 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
31. Dezember 2025

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

640.000

320.000

960.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

320.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

64.000

0

256.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 128.000

0

512.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5710 Kaprun

Beschreibung

Sollten Sie den Traumbalkon mit Sensationsaussícht doch verlassen und sich ins Innere begeben, steht Ihnen ein mehr als großzügiger, "tageslichtverwöhnter" Wohnbereich zur Verfügung. Hier finden Sie Platz für eine Lounge, eine Tafel sowie einen Anschluß für einen Kamin- oder Kachelofen. Eine topmoderne Küche mit Kochinsel ist bereits vorhanden.

Weiters bietet Ihnen diese Wohnung ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und Tageslicht-Badezimmer en Suite. Die beiden weiteren, ebenfalls hellen Räume mit bodentiefen Fenstern sind derzeit als Büro und Ankleide genutzt, können aber jederzeit - wie ursprünglich vorgesehen - als Kinderzimmer verwendet werden. "Stau im Bad" wird auch in diesem Fall nicht eintreten, steht doch ein weiteres Badezimmer mit Dusche bereit. Eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum sind in der Wohnung vorhanden.

Der Wohnung sind ein Parkplatz in der Tiefgarage als auch einer im Carport zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten!
Kellerabteil, Wäscheraum, Fahrradkeller und Aufzug sind im Haus gegeben.

Diese Wohnung kann auch barrierefrei betreten werden!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Etage: 1, Wohnungsnummer: 4, Anzahl Etagen: 3

Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.kaprun.at
www.kitzsteinhorn.at
www.zellamsee-kaprun.com

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Balkonzugang
Masterbedroom mit Badezimmer en Suite, Balkonzugang,
2 weitere Schlafräume (derzeit Büro und Ankleidezimmer)
Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Abstellraum
Stellplatz in der Tiefgarage, Stellplatz im Carport
Nebenräume im Haus: Kellerabteil, Waschraum, Fahrradkeller
die Wohnung kann barrierefrei betreten werden!
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

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