Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in St. Martin zu verkaufen!

261.500 €

Etagenwohnung
Kauf
49 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
49 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
48,64 m²
Terrasse
13,53 m²

Energie

Heizwärmebedarf
44,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
261.500,00 €
Preis/m²
5.376,23 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

261.500

131.000

392.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

131.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

105.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

209.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5522 Sankt Martin am Tennengebirge

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 48,64 m² in einem neuen Bauprojekt zum Verkauf anzubieten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und wird in einem modernen, zukunftsorientierten Bauvorhaben realisiert, das höchsten Wohnkomfort bietet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn/- und Essbereich, der Ihnen genügend Raum für gemütliche Abende und gesellige Runden mit Freunden und Familie bietet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Gegenstände bietet.

St. Martin am Tennengebirge ist ein malerisches Dorf im Salzburger Land, Österreich, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Tennengebirges. Mit seinen rund 1.600 Einwohnern bietet der Ort eine einladende und warme Atmosphäre. Die umliegende Natur, geprägt von Wäldern, Almwiesen und klaren Bergbächen, ist ideal für Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren.

Das Dorf selbst besticht durch traditionelle alpenländische Architektur und die historische Dorfkirche, die dem Heiligen Martin von Tours gewidmet ist. Regelmäßige Veranstaltungen, von Volksfesten bis zu Bauernmärkten, bereichern das Gemeindeleben und geben Besuchern Einblick in das lokale Brauchtum. St. Martin ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die hier Ruhe und Entspannung finden können. Die harmonische Verbindung von Natur, Kultur und Gastfreundschaft macht diesen Ort zu einem besonderen Reiseziel in den österreichischen Alpen.

Haus A:
Top 1 :
- Wohnnutzfläche: 52,73 m²
- Terrasse: 29,90 m²
- Freifläche: 34,74 m²
- 1 Schlafzimmer
- Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz: € 308.000
Top 2:
- Wohnnutzfläche: 48,64 m²
- Terrasse: 13,53 m²
- 1 Schlafzimmer
- Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz: € 261.500
Top 3:
- Wohnnutzfläche: 84,54 m²
- Terrasse: 20,60 m²
- 2 Schlafzimmer
- Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz: € 483.000
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

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