Ältere Wohnung in guter Lage

289.000 €

Etagenwohnung
Kauf
80 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
80 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
79,77 m²
Balkon
6,72 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
58,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.2

Kosten

Kaufpreis
289.000,00 €
Betriebskosten
500,75 €
Preis/m²
3.622,92 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

289.000

145.000

434.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

145.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

116.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 58.000

0

231.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5204 Straßwalchen

Beschreibung

Ältere, renovierungsbedürftige Wohnung in sehr guter und zentrumsnaher Lage.
Die Immobilie befindet sich im 2. Stockwerk ohne Lift und hat 3 Schlafzimmer, WC, Vorraum, Flur, kleine Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad, Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil.
Ebenso sind allgemeine Autoabstellplätze vorhanden.
Mit etwas Arbeitseinsatz und Vorstellungsvermögen kann man sich hier eine wunderschöne Wohnung schaffen.
Die Räume sind durchaus veränderbar und man kann sie event. auch zusammenlegen.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Günter Steininger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.