Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem 10-Parteienhaus in Obertrum. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Eschenparkettböden und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil mit etwa 3 m² sowie ein Autoabstellplatz. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen, Bushaltestelle sowie der nahegelegene Badestrand befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg, die rund 15 km entfernt ist, erreicht man problemlos mit dem Auto oder dem Bus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	767
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	223
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	990

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Heizwärmebedarf:	74.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.41