Großzügige 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Infrastruktur
330.000 €
Etagenwohnung
Kauf
112 m² Fläche
3,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
112 m²
Fläche
Fläche
3,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
2
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
111,72 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
107,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.31
Kosten
Kaufpreis
330.000,00 €
Betriebskosten
630,00 €
Preis/m²
2.953,81 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1979
Beziehbar ab
nach VB
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Hier kommt eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Lage zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom Bürmooser See.
Ursprünglich handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Wohnungen (Top5 ca. 61m² & Top6 ca. 50m²), welche 2021 zusammengelegt wurden.
Daher ergibt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 111m² und eine beeindruckende Balkonfläche von fast 50m², teilweise mit Seeblick.
Die Wohnung wurde Großteils in Eigenregie vom Eigentümer ausgebaut.
Den Zustand der Wohnung, sowie der ausgeführten Renovierungsarbeiten können Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.
Das Haus wurde 1979 gebaut und es wurden in den letzen Jahren immer wieder notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Weitere Sanierungsarbeiten im Haus sind in Planung.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Selbstverständlich können alle Unterlagen eingesehen werden.
Weiter Infos:
- Zentralheizung mit Pellets
- Zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert.
Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Kontakt:
Poetsch Immobilien GmbH
Telefon:+43/664/88445910
E-Mail: office@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom Bürmooser See.
Ursprünglich handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Wohnungen (Top5 ca. 61m² & Top6 ca. 50m²), welche 2021 zusammengelegt wurden.
Daher ergibt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 111m² und eine beeindruckende Balkonfläche von fast 50m², teilweise mit Seeblick.
Die Wohnung wurde Großteils in Eigenregie vom Eigentümer ausgebaut.
Den Zustand der Wohnung, sowie der ausgeführten Renovierungsarbeiten können Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.
Das Haus wurde 1979 gebaut und es wurden in den letzen Jahren immer wieder notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Weitere Sanierungsarbeiten im Haus sind in Planung.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Selbstverständlich können alle Unterlagen eingesehen werden.
Weiter Infos:
- Zentralheizung mit Pellets
- Zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert.
Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Kontakt:
Poetsch Immobilien GmbH
Telefon:+43/664/88445910
E-Mail: office@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 107.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.31 |
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Anbieter
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