Wohlfühloase - in Leopoldskron!

Diese ansprechend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch Helligkeit, Ruhe und eine einladende Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten eröffnet sich der Blick auf den großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der durch den Rückbau von Garderoben- und Abstellraum entstanden ist. So entstand ein offener, fließender Raum, der Essbereich, Küche und Vorraum harmonisch verbindet und zum zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung wird.

Alle vier Zimmer sind mit gepflegtem Holzparkett ausgestattet, das den Räumen Wärme und eine hochwertige Ausstrahlung verleiht. Das modernisierte Badezimmer besticht durch eine begehbare Dusche und geschmackvolle Fliesen, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Die funktionale Einbauküche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und sofort nutzbar.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den rund 13 m² großen Balkon, der einen beruhigenden Blick auf die umliegenden Bäume eröffnet und den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil sowie ein großzügiger Garagenabstellplatz von etwa 20 m² runden das Angebot praktisch ab – ideal auch für größere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkostenakonto betragen € 651. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Menschen, die eine ruhige Lage mit guter Raumaufteilung und unmittelbarer Stadtnähe schätzen.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/561 19 16 (Hr. Jannasch). Gern unterstützen wir Sie darüber hinaus bei Fragen zur Finanzierung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 200m
Bahnhof: 1800m
A1 Salzburg-West: 6000m

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet sich in Maxglan, im beliebten Bereich Leopoldskron, nur wenige Minuten vom Salzburger Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Busanbindung sind bequem in kurzer Gehzeit erreichbar und sorgen für eine sehr gute tägliche Versorgung. In unmittelbarer Nähe liegt der Leopoldskroner Weiher mit dem bekannten Schloss Leopoldskron – ein attraktives Naherholungsgebiet für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Auch das Leopoldskroner Bad befindet sich gleich ums Eck. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und hoher Lebensqualität bei gleichzeitig schneller Anbindung an das urbane Stadtleben.
Provisionspflichtig.