PROVISIONSFREI - STARK REDUZIERTE - RARITÄT in TOP-Lage nähe Festspielhaus und Getreidegasse

Die Lage macht den Unterschied!

Diese 2023 hochwertig komplett renovierte Stadtwohnung mit Balkon besticht durch das ideale Raumkonzept und die absolute TOP-Lage.

Eine wirklich schöne Wohnung!

Sie haben einen wunderschönen Blick auf den Mönchsberg, wobei die Hotspots von Salzburg (Festspielhaus, Getreidegasse, u.s.w.) sich direkt in unmittelbarer Umgebung befinden und bequem zu Fuß in nur 4 Minuten zu erreichen sind.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG.... ) und befindet sich im 3. Stock (mit Lift).

Aufgrund der Stockwerklage haben Sie den ganzen Tag viel Licht und eine wunderbare Aussicht. Das Haus wurde in den 60er Jahren erbaut.

Auf dem Balkon haben Sie durch das durchdachte System mit Markise und möglichen Outdoor-Vorhängen (Edelstahlstange für die Vorhänge ist verbaut) ein wunderbares Hyde Away mitten in der Stadt, welches den ganzen Tag zum Verweilen einlädt.

Hochwertige XXL-Fischgrätenböden in Eiche, eine weiße Küche mit AEG-Elektrogeräten und grifflosen Fronten, neue flächenbündige Türen, neue Fenster und Loggiatür3-fach-Verglasung vervollständigen diese Wohnung.

Das Badezimmer ist mit großflächigen Feinsteinfliesen, neuen Sanitäranlagen sowie einer ebenerdigen Dusche mit hochwertigen Armaturen und Glaslichten in Satinato ausgestattet. Natürlich verfügt das Badezimmer über eine Fußbodenheizung.

Die restliche Wohnung ist mit sehr energiesparenden Strom-Heizkörpern mit Thermostat pro Heizkörper ausgestattet.

HWB 54 HWB-Klasse C

Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und ein eigenes Abteil im Dachboden.

Bei Interesse einfach mailen und Kontaktdaten hinterlassen. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Und jetzt nochmals zum Mitschreiben: Makleranfragen sind nicht erwünscht!

Diese Wohnung in Alt Riedenburg erwerben Sie absolut PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!!

Etage: 3, Anzahl Etagen: 4

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Parkett