Diese rund 84m² umfassende Einheit im dritten Obergeschoss vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine kluge Raumgestaltung zu einem lichtvollen Rückzugsort. Großflächige Fensterflächen lassen den Innenraum mit Tageslicht erstrahlen und schaffen eine offene Atmosphäre, die gleichermaßen zum Entspannen wie zum geselligen Miteinander einlädt - ein idealer Ort für alle, die urbane Nähe mit wohltuender Ruhe verbinden möchten.

Der zentrale Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle Ausstrahlung und den fließenden Übergang zur stilvoll geplanten Küche. In klassischem Weiß gehalten, ausgestattet mit Marken-Geräten renommierter Hersteller, bildet sie die perfekte Bühne für kulinarische Erlebnisse - vom schnellen Kaffee am Morgen bis zum genussvollen Dinner in geselliger Runde.

Zwei weitere Zimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignen sich als inspirierender Arbeitsplatz, ruhiger Schlafbereich oder kreativer Freiraum. Das moderne Bad überzeugt mit bodengleicher Dusche, eleganten Armaturen und hochwertiger Gestaltung, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum den täglichen Komfort spürbar erhöhen.

Edles Echtholzparkett sorgt für warme Eleganz und ein angenehmes Wohngefühl, die nachhaltige Fernwärmeheizung garantiert eine effiziente, umweltfreundliche Versorgung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein fix zugeteilter Stellplatz im platzsparenden Duplexsystem sorgt für bequemes Parken, und der großzügige Fahrradraum erleichtert die Mobilität in der Stadt.

Als außergewöhnliches Highlight präsentiert sich die weitläufige Gemeinschaftsdachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf die Salzburger Stadtberge - ein exklusiver Ort, um die Sonne zu genießen, den Blick schweifen zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Für eine persönliche Besichtigung oder eine vertrauliche Beratung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter +43 664 431 5481 jederzeit gerne zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.


Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 37m
Bahnhof: 600m
A1 Salzburg-Mitte: 2300m

Etage: 3, Anzahl Etagen: 4

Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Salzburg, nur rund 15 Gehminuten entlang der Salzachpromenade von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der urbanen Umgebung bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung und Nähe zur Natur mit Blick auf die Stadtberge.
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