Schöne, helle Garconniere, welche sich im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses in Salzburg- Liefering befindet.
Die Wohnung ist möbliert und befindet sich in gutem Zustand!
Das Objekt besticht allen voran mit einer tollen Raumaufteilung, sowie eine gute und ruhige Lage.

Die Wohnung verfügt über 27 m² (ohne Loggia) und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen Wohn-Ess-Schlafbereich mit Zugang auf die großzügige Loggia, eine separate Küche möbliert mit Fenster, sowie ein Bad mit Badewanne und WC.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmeheizung, die monatlichen Betriebskosten betragen € 113,- (Heizkosten sind bereits inkludiert).
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Wasch-Trocken- und Fahrradraum sind ebenso im Haus vorhanden.
Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus.

Nahversorger, Bushaltestelle uvm. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim oder Wertanlage.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
0043-(0)664-88544813
c.szybalski@poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C